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来宾市住建局2019年随机抽查事项清单

2019-12-13 16:33     来源:来宾市住房和城乡建设局     作者:来宾市住房和城乡建设局
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序号

抽查事项

抽查依据

抽查主体

抽查内容

备注

1

建设工程质量监督管理

《建设工程质量管理条例》(2000年1月1日通过)第四十七条

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位

抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量

 

2

建设工程安全生产监督管理

《中华人民共和国安全生产法》(主席令 第13号,2002年6月29日通过,2014年8月修订)第六十二条。《建设工程安全生产管理条例》(2003年11月12日通过)第四十条

施工单位

抽查工程建设各方责任主体的施工安全行为

 

3

建设工程质量检测管理

《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号,2005年8月23日发布,2005年11月1日起施行)第二十一条

检测机构

检测机构工程质量行为

 

4

建筑市场行为监督检查

1.《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)

2.《招标投标法》

3.《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》(国办发〔2000〕34号)

建设单位、施工单位、监理单位、招投标代理机构

检查建设单位招投标行为、工程现场管理行为;检查施工单位建筑市场行为以及质量安全生产行为;检查监理企业市场行为以及施工现场质量监管行为;检查招投标代理机构招标行为。

 

5

对建筑业企业资质的批后监督检查

《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部第22号令,自2015年3月1日起施行。)

施工企业、监理企业

检查施工、监理企业资质是否符合有关规定要求

 

6

对房地产行业的监督检查

《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》(建设部令第88号,2001年4月4日颁布,2001年6月1日起施行。)、《城市商品房预售管理办法》

房开公司

房开企业基本情况、项目开发销售情况、经营行为等

 

7

对物业行业的监督检查

《物业管理条例》(国务院令第379号,2003年6月8日公布,2007年8月26日修订(国务院令第504号),2007年10月1日开始施行。)《广西物业管理条例》

   物业公司

物业服务企业基本情况、项目承接查验、公共设备维护、消防制度落实和管理、服务情况

 

8

对中介机构的监督管理

《城市房地产中介服务管理规定》;住房和城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见(建房〔2016〕168号

   中介公司

中介机构承接业务情况、发布的房源信息、规范中介服务价格行为等

 

9

对建设领域推广应用新技术的行政检查

《广西壮族自治区新型墙体材料促进条例》

新墙材企业、在建项目

建设领域推广应用新技术使用情况

 

10

民用建筑节能的行政检查

《广西壮族自治区民用建筑节能条例》

各砖厂、企业

建筑节能情况

 

11

建设工程勘察设计市场执行情况的行政检查

《建设工程勘察设计市场管理规定》

勘察设计企业

在勘察设计资质证书规定的等级和业务范围承接业务

 

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